Kira gelir vergisi beyannamesi 2025! Kira gelir vergisi beyannamesi ne kadar?

Kira geliri elde eden mülk sahipleri için 2025 yılı kira gelir vergisi beyannamesi süreci başladı. 1 Mart - 2 Nisan 2025 tarihleri arasında beyannamelerini vermeleri gereken ev sahipleri, 2024 yılı kira gelir vergisi muafiyeti tutarını da merak ediyor. Peki, 2025 yılında kira gelir vergisi ne kadar olacak? Kimler vergi ödemek zorunda? İşte detaylar...

Kira Geliri Vergilendirme Süreci Nasıl İşliyor?

Gelir Vergisi Kanunu kapsamında, gayrimenkul sahiplerinin kira geliri elde etmesi durumunda vergi mükellefi olduğu belirtiliyor. 2024 yılı itibarıyla belirlenen muafiyet sınırını aşan mülk sahipleri için beyanname zorunluluğu bulunuyor.

2024 Yılı Kira Gelir Vergisi Muafiyet Tutarı Ne Kadar?

Vergi beyannamesi dönemi 1 Mart itibarıyla başladı. Buna göre:

2024 yılı boyunca 33 bin lirayı aşan kira geliri elde eden mülk sahipleri beyanname vermek zorunda.

Beyan edilen gelir üzerinden vergi hesaplaması yapılarak iki eşit taksitle ödeme gerçekleştirilecek.

İlk taksit için son ödeme tarihi 2 Nisan 2025 olarak belirlendi.

İkinci taksit ise Temmuz 2025’te ödenecek.

33 Bin Lira Muafiyet Sınırını Aşanlar İçin Dikkat Edilmesi Gerekenler

Konut kira geliri 33 bin liranın altında olanlar beyanname vermek zorunda değil. Ancak, bu sınırın üzerinde kira geliri elde edenler için:

Beyanname vermeme durumunda muafiyet hakkı kaybedilecek.

Vergi dairesi tarafından eksik veya geç beyan edilen gelirler için cezai işlem uygulanabilecek.

Beyanname Nasıl Verilir?

Kira gelir beyannamesi dijital ortamda veya vergi daireleri aracılığıyla verilebiliyor:

Hazır Beyan Sistemi (hazirbeyan.gib.gov.tr) üzerinden online olarak,

Dijital Vergi Dairesi veya Hazır Beyan mobil uygulaması aracılığıyla cep telefonundan,

Vergi dairelerine bizzat başvurularak işlem tamamlanabiliyor.

Vergi Muafiyeti ve Dilekçe Süreci

Kira geliri olmayan veya muafiyet sınırının altında kalan mülk sahipleri, vergi dairesine dilekçe vererek durumlarını bildirebiliyor. Dilekçeler şu yollarla iletilebilir:

Hazır Beyan Sistemi üzerinden “İstisna Dilekçesi Vermek İstiyorum” menüsünden,

Vergi dairesine şahsen başvurularak.

Vergi Ödemeleri İçin Süreyi Kaçırmayın!

Kira geliri elde eden mülk sahipleri için 1 Mart - 2 Nisan 2025 tarihleri kritik öneme sahip. 33 bin liranın üzerinde kira geliri beyan edilmezse, istisna hakkı kaybedilecek ve cezai işlem uygulanabilecek. Beyanname sürecini eksiksiz tamamlamak için belirtilen tarihleri kaçırmamak gerekiyor.