Ev sahipleri tarafından son dönemde yaygın olarak kullanılan tahliye taahhütnameleri, kiracılar üzerinde büyük bir baskı yaratmaya başladı. Uzmanlar, bu konuda kiracıları dikkatli olmaları konusunda uyarıyor. İşte detaylar...
Söz konusu taahhütnameler, kira bedellerinde meydana gelen yüksek artışların ardından kiracılarını değiştirmek isteyen ev sahipleri tarafından uygulamaya konuluyor.
Ancak uzmanlar, bu konuda çeşitli uyarılarda bulunuyor.
AYNI GÜN İMZALANMAMALI
Avukat Iyaz Çimen, tahliye taahhütnamelerinin kira sözleşmeleri gibi kiracıların serbest iradeleriyle imzalayabilecekleri hukuki bir belge olduğunu söyledi.
Ancak bu taahhütnamelere kira sözleşmeleriyle aynı gün içinde imza atılması gerekiyor.
GEÇERSİZ OLMA DURUMU
Çimen, kiracının tahliye taahhütnamesini kiralanma gününde vermesi halinde, bu durumun kiracı üstünde bir baskı sağladığını ve taahhütnamenin geçerliliğini kaybettiğini dile getirdi.
Çimen, kira sözleşmesi imzalandığı anda istenen tahliye taahhütnamelerinin geçersiz olduğuna işaret etti.
Son günlerde şarta bağlı tahliye taahhütnamelerinin sayısında da artış yaşandığını ifade eden Çimen, bu taahhütlerin Yargıtay tarafından geçerli kabul edildiğini kaydetti.
BELİRTİLEN TARİHTE BOŞALTILMALI
Avukat Çimen, kiracının tahliye taahhüdünde yer alan tarihte mülkü boşaltması gerektiğini, aksi halde ev sahibinin hukuki işlem başlatma hakkına sahip olduğunu söyledi.
Çimen, bu durumda masrafların kiracı tarafından üstlenilmesi gerektiğini de sözlerine ekledi.