Müstakil evler daha güvenli, şehir merkezinden uzaklaşmak istiyenler müstakil evler istiyor

Artan emlak fiyatları, emlak satışlarını düşürdüğü için vatandaşlar kadar müteahhitleri de endişelendiriyor.

Müstakil evler daha güvenli, şehir merkezinden uzaklaşmak istiyenler müstakil evler istiyor

Artan emlak fiyatları, emlak satışlarını düşürdüğü için vatandaşlar kadar müteahhitleri de endişelendiriyor.
Sivas İnşaat Müteahhitler Derneği (SİMDER) Başkanı Gökhan Fatih Aslan; emlak piyasasındaki gelişmeleri değerlendirdi. Pandemi ve depremden sonra müşteri tercihinin müstakil konutlara yönelmesine rağmen yüksek maliyetler nedeniyle satışların beklenilen düzeyde olmadığını belirterek, “Malum enflasyondan dolayı inşaat maliyetleri sürekli artıyor. Bu artışlarda durmadan devam ediyor. Bir noktada durup sabit hale gelse maliyet de öngörülebilir olur. Konutların maliyetinin artması hem malzeme fiyatlarındaki artış konut maliyetini artırıyor. Hem arsa fiyatlarındaki artış konut maliyetlerini arttırıyor. İşçilik maliyetlerindeki artışta konut maliyetlerini arttırıyor. Satış rakamı artıyor fakat vatandaşın alım gücü buna yetişemiyor. Bu noktada da uygun oranlarda ucuz kredilerin bankalardan gelmesi bekleniyor. Bankalar da bu krediyi açamıyor.” dedi.

“Sivas’ta müstakil ev fiyatları 8 milyona ulaştı”
Aslan, Sivas’ta müstakil ev fiyatlarının 8 milyona ulaştığını ifade ederek, “Gönül istiyor ki iyi bir evde oturayım. Hatta güvenli, müstakil villa olsun istiyor. Fakat istek artınca fiyat artıyor. Şu anda bu artan maliyetlere baktığımız zaman Sivas'ta da villa fiyatları yaklaşık 8 milyona ulaştı. Bu rakamlarda herkesin karşılayabileceği rakamlar değil. Bankalardan da kredi olmayınca bu parayı nakit verecek müşteri olmuyor” İfadelerini kullandı.

“Para faize gidiyor”
Aslan, parası olan vatandaşların da parasını konuta yatırmak yerine faize yatırmayı tercih ettiklerini vurgulayarak, “Nakit verecek müşteriye de bakıyorsunuz diyelim 7-8 milyon lirası var. Faiz hassasiyeti yoksa parasını bugün bankaya koysa 500 - 600 bin lira para alıyor. Şimdi bu durumda parayı vermesini zorlaştırıyor. Doğal olarak bu talep bir yerde parası olmayan için kredi olmadığı için duruyor. Parası olan için de para çok kıymetli. Başka ne yapabilirim diye bir kenarda bekliyor. O yüzden aslında talep yok demek bu çerçevede daha doğru daha isabetli olur” şeklinde konuştu.
“Alanda satanda mustarip”
Aslan gelinin noktadan alıcının da satıcının da mustarip olduğunu ifade ederek şunları söyledi. “Ürünün fiyatının artmasından dolayı vatandaş mustarip ama satan tüccar da mustarip. Her zaman satıcı sattığı malın maliyetini uygun mal edip düşük fiyata satmak ister. Maliyet artışlarından kesinlikle bizim sektördeki meslektaşlarımız memnun değil. Daha uygun maliyetlerin olmasını enflasyonun düşmesini, dairelerin ucuzlamasını en çok isteyenler müteahhitlerdir. Yani vatandaş çok istiyor gibi görünüyor ama emin olun onun on katı istek müteahhitlerdedir. Biz daha uygun olmasını isteriz. Aslında müteahhitler vatandaşı uygun fiyatlı ev sahibi yapmak istiyor” dedi.
“Müstakil evde yaşamakla bir apartmanda yaşamak aynı değil”
Sivaslı vatandaşlar ise müstakil evlerin daha güzel ve güvenilir olduğunu belirterek, “insanlar artık şehir merkezinden uzaklaşmak ve müstakil evlerde yaşamak istiyorlar. Müstakil bir yaşamakla bir apartmanda yaşamak aynı şeyler değil” dedi.

İHA İHA
İhlas Haber Ajansı
Bu haber İHA tarafından hazırlanmış olup habere Habernnc.com tarafından hiçbir editöryal müdahalede bulunulmamıştır. İHA tarafından hazırlanan bütün haberler sitemizde hazırlandığı şekliyle otomatik servis edilmektedir. Bu nedenle haberin hukuki muhatabı İHA kurumudur.

Bu içerik size ne hissettirdi?

  • 0
    SEVDİM
  • 0
    ÜZÜLDÜM
  • 0
    KIZDIM
  • 0
    ŞAŞIRDIM
  • 0
    BEĞENDİM
  • 0
    BEĞENMEDİM
  • 0
    GÜLDÜM
  • 0
    ALKIŞ

Yorumlar (0)

Bu içerik ile ilgili henüz yorum yazılmamış

İlgili Haberler

Dün gece gelen haber sonrası mutlu! 'Bunu başaran tek ülkeyiz'
İş Dünyası

Dün gece gelen haber sonrası mutlu! 'Bunu başaran tek ülkeyiz'

Standard & Poor's, Türkiye'nin kredi notunu "BB-" seviyesine yükseltti. Türkiye, 2023'te üç büyük kredi kuruluşundan notu iki kademe artırılan tek ülke oldu.

BUTSO ve KÜTSO Başkanlarından Ekonomik İşbirliği Ziyareti
İş Dünyası

BUTSO ve KÜTSO Başkanlarından Ekonomik İşbirliği Ziyareti

Kütahya Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Esin Güral Argat, BUTSO Başkanı Yusuf Keyik’i ziyaret ederek Burdur ve Kütahya ekonomisi üzerine iş birliği konularını ele aldı.

'Olumlu Seyir Devam Edecek' Mehmet Şimşek'ten dikkat çeken açıklama!
İş Dünyası

'Olumlu Seyir Devam Edecek' Mehmet Şimşek'ten dikkat çeken açıklama!

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, enflasyon beklentilerindeki olumlu gelişmelere dikkat çekerek, sıkı para ve maliye politikaları sayesinde bu iyileşmenin süreceğini belirtti.

1 yılda tam 35 kez rekor kırdı! Para kazanmak isteyenlerin ilk tercihi o oldu
İş Dünyası

1 yılda tam 35 kez rekor kırdı! Para kazanmak isteyenlerin ilk tercihi o oldu

Altın, 2023 yılı boyunca güvenli liman olarak yatırımcının ilk tercihi oldu. Küresel ekonomik belirsizlikler ve jeopolitik risklerle ons altın 35 kez rekor kırdı. ABD seçimlerinin etkisiyle altın fiyatları yıl sonunda 3.000 dolar seviyesine ulaşabilir.

İzzet Akbulut’tan TBMM’de sert eleştiri! 'Bunlar vatandaşı zor duruma sokuyor'
Bölgesel

İzzet Akbulut’tan TBMM’de sert eleştiri! 'Bunlar vatandaşı zor duruma sokuyor'

Milletvekili İzzet Akbulut, Türkiye’nin bütçe açığını ve vatandaşları zorlayan trafik cezalarını ele alarak, hükümetin ekonomi yönetimini sert bir şekilde eleştirdi.

İşsizlik oranı düştü, 13,5 milyon istihdam sağlandı
İş Dünyası

İşsizlik oranı düştü, 13,5 milyon istihdam sağlandı

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, ağustosta işsizlik oranının %8,5'e düştüğünü ve 2005'ten bu yana 13,5 milyon istihdam artışı sağlandığını açıkladı.