Ankara

Türkiye'de kiralara İspanya modeli ayarı

İspanya'da kira artışları sınırlandırılıyor, hem de boş kalan evden alınan emlak vergisi yükseltiliyor. Uygulamanın Türkiye'de de uygulanabileceği belirtildi.

Türkiye'de kiralara İspanya modeli ayarı

Yüksek konut kiraları, Türkiye'de olduğu gibi dünyanın bazı ülkelerinde de rahatsız edici düzeyde. Artışın önüne geçmek içinse farklı yöntemler devreye alınıyor.

İspanya, üst sınır ve vergi yükü getirdi

İspanya ilk kez konut kiralarına hem üst sınır hem vergi artışı getiriyor.

Kira artışına 2023'te yüzde 2, 2024'te yüzde 3 tavan uygulanacak.

İki yıldan uzun süre boş kalan evlerin emlak vergileri de yüzde 150'ye varan oranda artırılacak.

Uzmanlara göre bu model Türkiye'de de uygulanabilir.

İngiltere ve Hollanda da aynı uygulamaya geçti

İspanya bu kuralı uygulayan ilk ülke değil.

Daha önce Birleşik Krallık ve Hollanda'da da benzer uygulamalara gidilmişti.

Uzmanlar, bu iki ülkede yatırım amaçlı konut alımının zorlaştırıldığını söylüyor.

İlk konuttan sonra alınan konutlar için fazladan vergi ödendiği belirtiliyor.

Türkiye'de hayata geçirilebilecek bir model daha var. Hindistan'da uygulanan yöntem daha çok devlet destekli üretime dayalı.

İspanya'daki tasarının içeriği

İspanya'da 28 Mayıs'ta yapılacak yerel seçimler öncesi siyasi olarak en çok tartışılan konulardan biri olan tasarı gereği, şimdiye kadar TÜFE'ye göre belirlenen kira artışlarının 2023'te yüzde 2, 2024'te yüzde 3 ile sınırlandırılması iki yıldan fazla boş kalan evlerin emlak vergilerinin de yüzde 150'ye varan oranla artırılmasını öngörüyor.

Öte yandan muhalefetteki Bask Milliyetçi Partisi (PNV) de tasarıya karşı çıkarak, yasallaşması halinde Anayasa Mahkemesi'ne itiraz edeceğini duyurdu.

ensonhaber

Bu içerik size ne hissettirdi?

  • 0
    SEVDİM
  • 0
    ÜZÜLDÜM
  • 0
    KIZDIM
  • 0
    ŞAŞIRDIM
  • 0
    BEĞENDİM
  • 0
    BEĞENMEDİM
  • 0
    GÜLDÜM
  • 0
    ALKIŞ

Yorumlar (0)

Bu içerik ile ilgili henüz yorum yazılmamış

İlgili Haberler

TOKİ 2025 SOSYAL KONUT PROJESİ! TOKİ Sosyal Konut Başvuruları Başlıyor
Yaşam

TOKİ 2025 SOSYAL KONUT PROJESİ! TOKİ Sosyal Konut Başvuruları Başlıyor

TOKİ, 2025 yılında dar gelirli vatandaşlara özel 100 bin konut inşa ediyor. Sosyal konut projesine başvuru şartları, daire tipleri ve detaylar burada!

Deprem bölgesinden haber! 29 binden fazla konut teslim edildi, bu ilde de 641 konutun anahtar teslimi yapıldı
Bölgesel

Deprem bölgesinden haber! 29 binden fazla konut teslim edildi, bu ilde de 641 konutun anahtar teslimi yapıldı

Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat depreminden etkilenen 11 ilde yapımı tamamlanan 29 bin 311 konut, hak sahiplerine teslim edildi. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın katılımıyla Diyarbakır’daki 641 konutun anahtar teslim töreni düzenlendi.

Kocaaliler'de TOKİ Konutları Müjdesi! İlyas Delen duyurdu
Bölgesel

Kocaaliler'de TOKİ Konutları Müjdesi! İlyas Delen duyurdu

Burdur'un Bucak ilçesine bağlı Kocaaliler Beldesi'nde TOKİ konutlarının yapılacağı müjdesini Belediye Başkanı İlyas Delen verdi.

Denizli'de Eylül ayında konut satışları geçen yıla göre belirgin artış gösterdi
Bölgesel

Denizli'de Eylül ayında konut satışları geçen yıla göre belirgin artış gösterdi

Türkiye İstatistik Kurumu’nun yayınladığı konut satış istatistiklerine göre, Denizli’de geçen yıl Eylül ayında konut satışı bin 282 adet iken, bu yıl aynı ayda 499 adet artarak bin 781 adet oldu.

2024 yılı son çeyrek kredi piyasası! Konut ve taşıt kredilerinde kritik gelişmeler
İş Dünyası

2024 yılı son çeyrek kredi piyasası! Konut ve taşıt kredilerinde kritik gelişmeler

TCMB 2024 Kredi Eğilim Anketi, konut kredilerinde esneklik, taşıt kredilerinde ise dengelenme süreci bekliyor. Bankaların kredi stratejilerini öğrenin.

Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman: "Fırsatçılara 1 yılda 89 milyon lira ceza”
Bölgesel

Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman: "Fırsatçılara 1 yılda 89 milyon lira ceza”

Konut kredisi faiz oranlarında düşüş olacağını ve bu sebeple de bakanlığın ilan sitelerini yakından takip ettiğini söyleyen Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman, haksız ticari uygulama yapanlara idari yaptırım uygulanacağını söyledi. Detaylar haberimizde..