Taceddin Akbaş

Konut satışları düşüyor ama ne fiyatları, ne de kiraları düşüyor!

Taceddin Akbaş'ın 'Konut satışları düşüyor ama ne fiyatları, ne de kiraları düşüyor!' adlı köşe yazısı

Ülkemiz de uzun süredir devam eden kuraklığın verdiği kıtlık veya darlık, 3 yıl kadar süren Pandemi illet, 7 aydır süren, dolayısıyla da birçok ülkeyi olumsuz yönde etkileyen Rusya-Ukrayna savaşı, Güneydoğu Bölgesi’ni yerler bir eden deprem âfeti, bilhassa yaz aylarında artan orman yangınları, bir yanda kuraklık sürerken, diğer yanda sellerin Ülkemize verdiği maddî mânevî zararlarla birlikte sığınmacıların sayılarının artması gibi nedenler dünya genelinde olduğu gibi bizim ülkemizde de bir hayat pahalılığına, dolayısıyla da enflasyon artışına neden olmuştu! Ve bu olumsuzluklardan en çok etkilenen çevreler de tabii ki dar gelirliler, asgarî ücretliler ve kiralık ev ve iş yerlerde oturan kişilerdi… Yani daha önceler ayrı bir konu, bir müddettir dünya da ve Ülkemiz de yaşanan olumsuzluklar birçok şeyin olduğu gibi, konut fiyatlarının ve ev kiralarının da kat kat artmasına neden olmuştu! Ancak, son zamanlarda Ülkemiz konuta doymuş olmalı ki, kendi insanımıza yapılan konut satışları yüzde 15-16 oranında, yabancılara yapılan satışlar ise yüzde 42 oranında bir düşüş olmuş! Amma velâkin ne konutların satış fiyatlarında ne de ev kiralarında herhangi bir düşüş görülmüyor ya da duyulmuyor… Çünkü istisnâları hariç birçok müteahhit ve ev sahibinin cebi doysa ve kasası dolsa bile gözü gönlü doymuyor! O nedenle ben Cenab-ı Hakk’tan aç gözlü müteahhitlere ve doymak bilmeyen konut sahiplerine kanaat, konutsuzlara en kısa sürede ve uygun fiyatlarla ve hayırlısıyla konut sahibi yapmasını, kiracılara da ödeme kolaylığı vermesini diliyor, şimdi de bir başka konuya geçmek istiyorum:

MOCAELİ’NDEKİ ÂTIL ARÂZİLER TARIMA KAZANDIRILIYORMUŞ! YA DİĞER İLLER?!

Büyük bir Sanayi Kenti olarak bilinmesine rağmen yüzölçümünün yüzde 35’i, yani 3’te 1’inden fazlası tarım alanlarıyla kaplı olan Kocaeli’nde ve âtıl durumda olan araziler, çiftçilere sağlanan desteklerle üretime uygun hâle getiriliyormuş… Konu hakkında bir açıklama yapan Kocaeli Tarım ve Orman İl Müdürü Levent Küçük, Sanayi Kenti olarak bilinen Kocaeli’nin yüzde 35’lik bir bölümünün tarım alanlarının oluşturduğunu hatırlatmış ve “Şu ana kadar 800 dekardan fazla bir tarım alanını üretime kazandırdık… Bu miktarı yıl sonuna kadar 1100 dekara çıkarmak istiyoruz…” demiş.

Ben de tarım tutkunu ve organik ürün düşkünü bir vatandaş ve nâçiz bir gazeteci olarak Kocaeli Tarım ve Orman İl Müdürlüğünün bu verimli, iyi güzel icraatlarının tüm illerimize şâmil ve örnek olmasını diliyorum ve bu yazımı destekleyecek olan bir başka konuya daha geçmek istiyorum:

EKİM DÖNEMİ ÖNCESİNDE ÇİFTÇİLER DESTEKLENMELİ

Türkiye Ziraat Odaları Birliği (TZOB) Genel Başkanı Şemsi Bayraktar, yaptığı yazılı bir açıklama da, Ülkenin önemli temel ürünlerinden olan ve Türkiye’deki ekiliş alanlarının yüzde 40’tan fazlasını kapsayan buğday, arpa ve kırmızı mercimekte ekimlere kısa süre sonra başlanacağını hatırlatmış ve son aylarda girdilerdeki fiyat artışlarını işaret etmiş ve Bayraktar o açıklamasında özetle şu görüşlere yer vermiş:

“En ucuz üretim sürdürülebilir üretimdir, sürdürülebilir üretim içinde üreticilerimizin yeterli girdi temin etmesi ve alın terinin karşılığını alması gerekir… Ve Ekim ayında verilecek mazot ve gübre destekleri bir an önce yapılmalı, dolayısıyla da sezona başlayacak olan üreticilerimizin önleri açılmalıdır. Aksi takdirde üreticilerimizin üretme isteği ve tüketicilerimizin gıdaya erişimi açısından zor günler bizi bekliyor olacaktır…”

UZMANLARIMIZ BİR TARIM POLİTİKASI BELİRLEMELİ

Daha önceki bir yazımda da bahsetmiş ve ‘93 yaşındaki komşumuz bahçivan Hüseyin (Ölmez) Dayının bir tarım politikası var ama nüfusu 90 milyona merdiven dayayan ülkemizin ‘uzman’ planlı programlı bir tarım politikası yok..!’ demiştim. O nedenle ‘büyük bir tarım ordusuna ve uzman kadrosuna sahip olan Tarım ve Orman Bakanlığı’nın tez elden bir tarım politikası olmalı ve hayvancılık projesi geliştirmeli demiştim…

Bugün de Ülkemizin en büyük sivil toplum teşkilâtlarından biri olan, hatta başında gelen ve işin mutfağında çalışan kişilerden oluşan Türkiye Ziraat Odaları Birliği’nin (TZOB) saygıdeğer Başkanı Şemsi Bayraktar da benim düşüncelerime yakın görüşler serdetmiş ve bunu basın yayın organları vasıtasıyla kamuoyu ile birlikte ülkemizin tüm etkili ve yetkililerine duyurmuş veya duyurmaya çalışmış… O nedenle, benim cılız sesimi duyması mümkün olmayan ilgili bakanlık, kurum ve kuruluşların, en kısa sürede Şemsi Bayraktar gibi işin mutfağında uzmanlaşmış olan kişilerin sesini duyar ve îkâzlarına uyar inşaAllah’ diyor, herkese saygılar sunuyorum.

BAŞARI, BAŞARISIZLIK KORKUSU OLMADAN
DEVAM ETME YETENEĞİDİR…
BAŞARI, BAŞARISIZLIKTAN BAŞARISIZLIĞA KADAR
İLERLERKEN HEVESİNİZİ KAYBETMEMEKTİR…
BAŞARININ SIRRI, HEDEFE ULAŞMAK İÇİN DEĞİL
YOLA ÇIKMAK İÇİN SEVMEKTİR…
HER BAŞARI İLK BAKIŞTA BİR HAYALDİ. EN BÜYÜK ÇINAR
BİR DALDA, EN GÜZEL KUŞ DA BİR YUMURTADA SAKLIDIR.
HAYALLER DE GERÇEKLERİN TOHUMU VE YUMURTASIDIR!
SEVMEK İÇİN YÜREK, SÜRDÜRMEK İÇİN EMEK GEREK!
Özlü sözlerden seçmeler.
PEŞİNDEN GİDECEK CESARETİN VARSA, BÜTÜN
HAYALLER GERÇEK OLABİLİR…
Cihe Guevara
BİR SIÇRAYIŞI GERÇEKLEŞTİRMEK İSTEYEN, BİRKAÇ
ADIM GERİYE GİTMEK ZORUNDARIR. BUGÜN YARINA
DÜNLE BESLENEREK YOL ALINIR…
Bertolt Brecht